Η μελέτη οικονομικής βιωσιμότητας ή μελέτη οικονομικής σκοπιμότητας (στα Αγγλικά financial feasibility study ή economic feasibility study) είναι μια εξειδικευμένη ανάλυση που αξιολογεί τη βιωσιμότητα και κερδοφορία ενός νέου επενδυτικού σχεδίου.
Ως Εγκεκριμένοι Σύμβουλοι Επιχειρήσεων και έμπειροι επιχειρηματίες, θεωρούμε ότι η εκπόνηση μιας μελέτης βιωσιμότητας είναι απαραίτητο στάδιο πριν από οποιαδήποτε επενδυτική απόφαση. Είτε πρόκειται για τη δημιουργία μιας νέας επιχείρησης είτε για την επέκταση μιας υφιστάμενης (που μπορεί να περιλαμβάνει επενδύσεις σε κτιριακές εγκαταστάσεις, εξοπλισμό, μηχανήματα ή άλλες υποδομές), η ύπαρξη μιας τεκμηριωμένης ανάλυσης μειώνει τον επενδυτικό κίνδυνο και αυξάνει τις πιθανότητες επιτυχίας.
Πότε είναι χρήσιμη μια Μελέτη Βιωσιμότητας;
Μια μελέτη βιωσιμότητας είναι χρήσιμη σε αρκετές περιπτώσεις, περιλαμβανομένων:
- Ίδρυση νέας επιχείρησης, ανεξάρτητα από το μέγεθος της επένδυσης.
- Επέκταση υφιστάμενης επιχείρησης, εάν απαιτείται κεφάλαιο για νέες εγκαταστάσεις, εξοπλισμό, τεχνολογικές υποδομές ή ανθρώπινο δυναμικό.
- Υποβολή αίτησης χρηματοδότησης προς τράπεζες.
- Υποβολή αιτήσεων για επιδοτήσεις και χρηματοδοτικά προγράμματα (εθνικά ή ευρωπαϊκά).
- Προσέλκυση επενδυτών, αποδεικνύοντας την οικονομική βιωσιμότητα της επιχειρηματικής πρότασης.
Γιατί είναι σημαντική μια Μελέτη Βιωσιμότητας;
Η πραγματοποίηση μιας επένδυσης προϋποθέτει σημαντικά αρχικά κεφάλαια. Αυτά μπορεί να προέρχονται από:
- Ιδιοκτήτες / μετόχους
- Συνεταίρους, οικογένεια, φίλους
- Τραπεζικά δάνεια
- Επενδυτές
- Κρατικά επιδοτούμενα προγράμματα
Οποιοσδήποτε πάροχος κεφαλαίου θέλει να διασφαλίσει ότι η επένδυση θα είναι βιώσιμη και θα αποδώσει. Η μελέτη βιωσιμότητας προσφέρει ακριβώς αυτή την αξιολόγηση, μειώνοντας σημαντικά τον επενδυτικό κίνδυνο και ενισχύοντας τις πιθανότητες το έργο να:
- Έχει οικονομικό νόημα και μπορεί να δημιουργήσει επαρκείς αποδόσεις.
- Παράγει ταμειακές ροές που καλύπτουν έξοδα και αποπληρωμές δανείων.
- Διασφαλίζει την κερδοφορία και την απόδοση της επένδυσης.
- Ελαχιστοποιεί τους κινδύνους, καθώς εντοπίζονται εγκαίρως οι πιθανές αδυναμίες.
Τι περιλαμβάνει (συνήθως) μια Μελέτη Βιωσιμότητας;
Μια μελέτη βιωσιμότητας επικεντρώνεται στη συνολική οικονομική αξιολόγηση μιας επένδυσης, προσφέροντας τεκμηριωμένη ανάλυση για τη λήψη στρατηγικών αποφάσεων. Τα κύρια στοιχεία που περιλαμβάνει είναι:
- Αποτίμηση Αρχικού Κεφαλαίου – Υπολογισμός του συνολικού κόστους της επένδυσης, συμπεριλαμβανομένων των κτιριακών εγκαταστάσεων, των υποδομών, του εξοπλισμού, των τεχνολογικών υποδομών, καθώς και της μίσθωσης υπηρεσιών και συμβουλευτικής υποστήριξης.
- Υπολογισμός Αποσβέσεων Περιουσιακών Στοιχείων – Ανάλυση της επίδρασης των αποσβέσεων στη μακροπρόθεσμη κερδοφορία της επιχείρησης.
- Πλάνο Χρηματοδότησης & Αποπληρωμής – Πλάνο Χρηματοδότησης & Αποπληρωμής – Προσδιορισμός των χρηματοδοτικών αναγκών και διερεύνηση των διαθέσιμων επιλογών χρηματοδότησης, όπως ίδια κεφάλαια, τραπεζικός δανεισμός ή επενδυτές. Επίσης, περιλαμβάνει ανάλυση των όρων δανεισμού και τη διαμόρφωση ενός βιώσιμου πλάνου αποπληρωμής.
- Ανάγκες Απασχόλησης Προσωπικού & Μισθοδοσία – Εκτίμηση των απαιτούμενων θέσεων εργασίας, καθώς και ανάλυση του κόστους μισθοδοσίας και των ασφαλιστικών εισφορών.
- Εκτίμηση Εσόδων & Εξόδων – Ανάλυση των προβλεπόμενων πωλήσεων και της εκτιμώμενης ζήτησης, καθώς και προσδιορισμός των σταθερών και μεταβλητών λειτουργικών εξόδων.
- Προβλέψεις Κερδοφορίας & Ταμειακών Ροών – Εκτίμηση των καθαρών κερδών και των ταμειακών ροών, καθώς και ανάλυση της ικανότητας της επιχείρησης να καλύψει τις οικονομικές της υποχρεώσεις.
- Χρηματοοικονομικοί Δείκτες & Αποδοτικότητα Επένδυσης – Υπολογισμός βασικών οικονομικών δεικτών, όπως η περίοδος αποπληρωμής (Payback Period), που προσδιορίζει τον χρόνο ανάκτησης του αρχικού κεφαλαίου, ο εσωτερικός συντελεστής απόδοσης (IRR), που αξιολογεί την κερδοφορία της επένδυσης, και η καθαρή παρούσα αξία (NPV), που αποτυπώνει την αξία της επένδυσης σε σημερινές τιμές.
- Έκθεση Συμβούλων – Παρουσίαση των βασικών ευρημάτων της μελέτης, ανάλυση συμπερασμάτων και διαμόρφωση στρατηγικών προτάσεων για τη λήψη επιχειρηματικών αποφάσεων.
Ένα χρηστικό εργαλείο
Πέρα από τη χρησιμότητά της στην αξιολόγηση της επένδυσης και στη λήψη στρατηγικών αποφάσεων, η μελέτη βιωσιμότητας λειτουργεί ως ένα χρηστικό εργαλείο τόσο κατά την υλοποίηση του επενδυτικού έργου όσο και στη μετέπειτα λειτουργία της επιχείρησης.
Συμβάλλει στη διασφάλιση ότι το έργο παραμένει εντός των χρηματοοικονομικών πλαισίων που έχουν αρχικά οριστεί, εξασφαλίζοντας ότι το διαθέσιμο κεφάλαιο χρησιμοποιείται ορθολογικά και αποδοτικά. Επιπλέον, στη λειτουργία της επιχείρησης, η μελέτη λειτουργεί ως σημείο αναφοράς για την επίτευξη των προβλέψεων πωλήσεων και τη διατήρηση των εξόδων στα προϋπολογισμένα επίπεδα, μειώνοντας έτσι τον κίνδυνο απόκλισης από τον αρχικό σχεδιασμό και εξασφαλίζοντας τη βιωσιμότητα της επένδυσης.
Με τον τρόπο αυτό, η μελέτη βιωσιμότητας δεν αποτελεί απλώς ένα προαπαιτούμενο για την έγκριση χρηματοδότησης ή επενδυτικής απόφασης, αλλά ένα δυναμικό εργαλείο διοίκησης, που βοηθά στη διαχείριση και τη στρατηγική ανάπτυξη της επιχείρησης σε κάθε στάδιο της λειτουργίας της.
Στον σύγχρονο επιχειρηματικό κόσμο, η λήψη στρατηγικών αποφάσεων χωρίς επαρκή τεκμηρίωση εγκυμονεί κινδύνους που μπορεί να επηρεάσουν αρνητικά την απόδοση της επένδυσής σας. Μια ολοκληρωμένη Μελέτη Βιωσιμότητας σάς προσφέρει τη βεβαιότητα ότι λαμβάνετε τεκμηριωμένες αποφάσεις, ελαχιστοποιώντας το ρίσκο και μεγιστοποιώντας τις πιθανότητες επιτυχίας.
Στη Vangelis Eleftheriou & Co. Ltd διαθέτουμε την εξειδίκευση και την εμπειρία να σας καθοδηγήσουμε σε κάθε στάδιο της διαδικασίας, διασφαλίζοντας ότι η επένδυσή σας βασίζεται σε σταθερά οικονομικά και στρατηγικά θεμέλια.
Επικοινωνήστε μαζί μας και κάντε το πρώτο βήμα για να μετατρέψετε το επιχειρηματικό σας όραμα σε μια βιώσιμη και επιτυχημένη πραγματικότητα.